16 Σεπ 2018


Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει το Αθηναϊκό - Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων, στο στάδιο της κατεδάφισης βρίσκονται 15 αυθαίρετες κατασκευές στην Αχαΐα και άλλες τρεις στην Κορινθία, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 79.000 ευρώ.
Επίσης, έχει προγραμματιστεί να γίνουν 52 κατεδαφίσεις αυθαιρέτων σε ΑιτωλοακαρνανίαΚορινθίαΚεφαλονιά και Αχαΐα και ήδη έχει δημοσιευθεί η διακήρυξη ανοικτής διαδικασίας για την ανάδειξη των αναδόχων εκτέλεσης των εργασιών.

Ειδικότερα, στην Αιτωλοακαρνανία έχει προγραμματιστεί η κατεδάφιση 35 αυθαιρέτων κτισμάτων και κατασκευών, που βρίσκονται εντός αιγιαλού, στην παραλία Τουρλίδα του Μεσολογγίου, ενώ το κόστος της κατεδάφισης φθάνει τα 290.000 ευρώ.

Στην Κορινθία, αναμένεται να κατεδαφιστούν 14 αυθαίρετα κτίσματα, που βρίσκονται μέσα σε δασικές και αναδασωτέες εκτάσεις, με το κόστος των εργασιών να ανέρχεται στα 124.950 ευρώ.

Στην Κεφαλονιά, πρόκειται να κατεδαφιστεί αυθαίρετη λιμενική κατασκευή, εντός αιγιαλού, στην περιοχή Αθέρας της Παλλικής και το κόστος έχει προϋπολογιστεί στα 168.000 ευρώ.

Στην Αχαΐα, έχει προγραμματιστεί η κατεδάφιση δύο αυθαιρέτων κατασκευών, εντός αιγιαλού, που βρίσκονται στο λιμανάκι Κρυονερίου της Ακράτας και το κόστος των εργασιών φθάνει τα 250.000 ευρώ.

Στο μεταξύ, σε εκκρεμότητα παραμένει η κατεδάφιση 26 αυθαίρετων κατασκευών στην χερσαία ζώνη του λιμένος Λουτρακίου, διότι διερευνάται από την αρμόδια υπηρεσία, εάν και κατά πόσο μπορούν να υπαχθούν στις ευνοϊκές διατάξεις του άρθρου 96 του νόμου 4505/2017.

Όπως ανέφερε μιλώντας στο Αθηναϊκό - Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων ο συντονιστής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου - Δυτικής Ελλάδας και Ιονίων Νήσων Νικόλαος Παπαθεοδώρου, «η Αποκεντρωμένη κινεί πάντα τις απαραίτητες διαδικασίες για τις κατεδαφίσεις, αλλά το σημαντικό ζήτημα είναι οι χρηματοδοτήσεις, αφού στην αρμοδιότητα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης είναι συνολικά 12 νομοί και ως εκ τούτου τα χρήματα που θέλουμε είναι αρκετά.»

Όπως προσθέτει, «εμείς ζητάμε κονδύλια, μέσω του προγράμματος δημοσιών επενδύσεων και του πράσινου ταμείου, και όταν μας δίνονται προχωράμε στις κατεδαφίσεις, έχοντας φροντίσει προηγουμένως να είναι έτοιμες οι μελέτες», τονίζοντας ταυτόχρονα ότι «σε αυτόν τον τομέα μπορώ να πω ότι πάμε καλά.»

Όσον αφορά σε ποιες περιοχές εντοπίζονται τα περισσότερα αυθαίρετα, ο Νικόλαος Παπαθεοδώρου λέει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι είναι οι νομοί Αχαΐας, Ηλείας, Κορινθίας και Κέρκυρας.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση έχει καταγράψει στις περιφέρειες Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίων Νήσων 1.816 αυθαίρετα κτίσματα με πρωτόκολλα που συντάχθηκαν από τις κτηματικές υπηρεσίες και τα δασαρχεία.

Τα 1.208 είναι αμετάκλητα, εκ των οποίων τα 818 είναι στον αιγιαλό και 390 είναι σε δασικές εκτάσεις. Από τα 1.208 αμετάκλητα αυθαίρετα έχουν ήδη κατεδαφιστεί μέχρι σήμερα 354 αυθαίρετα (ποσοστό 30%) και υπολείπονται προς κατεδάφιση 854, εκ των οποίων 517 στον αιγιαλό και 337 σε δάση.

Με βάση λοιπόν τις κατεδαφίσεις που γίνονται, ή έχουν προγραμματιστεί να γίνουν, τα αυθαίρετα που υπολείπονται προς κατεδάφιση είναι 749 και συγκεκριμένα 290 στην περιφέρεια Πελοποννήσου, 237 στα Ιόνια Νησιά και 222 στην περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας.


8 Σεπ 2018

ΕΝΩ ΟΙ ΔΑΣΙΚΟΙ ΧΑΡΤΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΑΛΑΜΙΝΑ ΑΡΓΟΥΝ,
ΤΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΕΣ ΠΥΚΝΩΣΕΙΣ ΕΡΧΕΤΑΙ ΣΥΝΤΟΜΑ. ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕ "ΠΕΡΙΟΡΙΣΤΙΚΟΥΣ ΟΡΟΥΣ"
Όλοι περιμέναμε ότι το 2018 θα αναρτηθούν οι δασικοί χάρτες για την Σαλαμίνα. Αυτό πρέπει να το ξεχάσουμε. Σε συνάντηση που είχα στην Διεύθυνση Δασών με διαβεβαίωσαν ότι αυτό δεν θα μπορέσει να γίνει στους προσεχείς μήνες. Στην επίμονη ερώτησή μου πότε προβλέπεται αυτό να γίνει , δεν θέλησαν να δεσμευτούν αλλά θεωρείται βέβαιο ότι αρχές του νέου έτους θα είναι έτοιμοι προς ανάρτηση οι δασικοί χάρτες.
Η ανάρτηση των δασικών χαρτών για την Σαλαμίνα δεν είναι για τους πολίτες το μείζον, εάν δηλαδή καθυστερήσει μερικούς μήνες ακόμη. Εδώ περιμέναμε 30 χρόνια και δεν είναι το πρόβλημα μία μικρή αναβολή.
Το μείζον για τους πολίτες είναι το Νομοσχέδιο για την διαχείριση των οικιστικών πυκνώσεων και ποια θα είναι η τελική μορφή του. Αυτό αφορά όλους. Στην περίπτωση αυτή τόσο με τις συνεχείς επαφές που έχουμε με το Υπουργείο Περιβάλλοντος, όσο και την συνέντευξη που έδωσε πριν μερικές μέρες η ηγεσία του Υπουργείου μπορούμε να συμπεράνουμε τα εξής:
1. Το Νομοσχέδιο για τις οικιστικές πυκνώσεις , εκτός απροόπτου, έρχεται μέσα στον Σεπτέμβριο και αν υπάρξει μικρή καθυστέρηση να το υπολογίζουμε αρχές Οκτωβρίου.
2. Βάσει του Νομοσχεδίου οι περιοχές δεν θα χάσουν τον δασικό χαρακτήρα τους και φυσικά αυτό δεν μπορεί να γίνει διότι θα ήταν παραβίαση του άρθρου 24 του Συντάγματος , που θα έπρεπε πρωτίστως να αναθεωρηθεί. Άρα μην περιμένει κανείς ότι οι περιοχές αυτές θα μπουν στο σχέδιο τουλάχιστον για τα προσεχή χρόνια.
3. Θα καλύπτεται το θεσμικό πλαίσιο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα καλυφθούν παράνομα κτίσματα που βρίσκονται σε ρέματα, αρχαιολογικούς χώρους και οικολογικά ευαίσθητες περιοχές, π.χ. αυτές που έχουν ενταχθεί στο δίκτυο NATURA.
4. ΕΙΝΑΙ ΣΑΦΕΣ ΟΤΙ ΘΑ ΘΕΣΜΟΘΕΤΗΘΟΥΝ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΟΧΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗΣ που σημαίνει ΟΤΙ ΘΑ ΒΡΕΘΕΙ ΝΟΜΙΚΗ ΦΟΡΜΟΥΛΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗ ΤΩΝ ΥΠΑΡΧΟΝΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ , ενώ τα οικόπεδα δεν θα ενταχθούν σε σχέδιο πόλης και δεν θα επιτρέπεται η ανέγερση νέων οικοδομών.
5. Από τα πιο πάνω μπορούμε να συμπεράνουμε ότι θα υπάρξει τακτοποίηση για τα κτίσματα που βρίσκονται εντός των οικιστικών πυκνώσεων με περιοριστικούς όρους θα προσέθετα εγώ. θα είναι δυνατόν π.χ να μπορείς να πάρεις μία άδεια για συντήρηση του υπάρχοντος κτίσματος , αλλά δεν θα μπορείς να προσθέσεις περισσότερα τετραγωνικά από αυτά που θα έχεις δηλώσει.
Εκείνο που θεωρείται το σοβαρότερο είναι ότι τα υπάρχοντα κτίσματα θα τακτοποιηθούν και δεν θα μπορεί να παρεμβαίνει το δασαρχείο και να βάζει πρόστιμα για κτίσματα το οποία έχουν γίνει πριν από το 2011, την δημοσίευση δηλαδή του Νόμου 4014 που αποτελεί και κόκκινη γραμμή. Θα μπορεί επίσης ο πολίτης να μεταβιβάσει με συμβολαιογραφική πράξη κάτι το οποίο σήμερα δεν ισχύει.
Εκκρεμούν πολλά ακόμη που θα μπορέσουμε να τοποθετηθούμε με την δημοσίευση του Νομοσχεδίου. Μέχρι τότε ότι άλλο νεότερο έχουμε με τις επαφές μας με το Υπουργείο, θα σας ενημερώνουμε.

7 Σεπ 2018


Οι κατευθύνσεις για το νομοσχέδιο των οικιστικών πυκνώσεων

akinita_afthereta_dimosio.jpg

EUROKINISSI/ ΧΑΣΙΑΛΗΣ ΒΑΪΟΣ
Συντάκτης: 
Μέσα στον Σεπτέμβριο αναμένεται να παρουσιαστεί το πολυαναμενόμενο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για την αντιμετώπιση των «οικιστικών πυκνώσεων», του όρου που αναφέρεται σε οργανωμένους οικισμούς αυθαιρέτων που έχουν διαμορφωθεί από δεκαετίες σε περιοχές οι οποίες χαρακτηρίζονται δασικές με βάση αεροφωτογραφίες του 1945, σε εκτάσεις που έχουν εκχερσωθεί ή κηρυχθεί αναδασωτέες, έπειτα από παλιότερες πυρκαγιές.
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Εφ.Συν.», το κοινωνικό και οικονομικό πρόβλημα θα αντιμετωπιστεί με πολεοδομικά «εργαλεία» που ισχύουν για τους παραδοσιακούς οικισμούς.
Από την ανάρτηση των πρώτων δασικών χαρτών, που καλύπτουν το 33% της χώρας, σε αυτή την κατηγορία εντάσσονται πάνω από 282.000 στρέμματα, ενώ στην Αττική υπολογίζεται ότι ξεπερνούν τα 200.000 στρέμματα.
Μόνο στους δήμους Ραφήνας - Πικερμίου και Μαραθώνος - Νέας Μάκρης έχουν γίνει «τσιμέντο» πάνω από 22.000 στρέμματα δασικών εκτάσεων.
Τη θλιβερή πρωτιά έχει ο καποδιστριακός δήμος Μεγάρων, με οικιστικές πυκνώσεις συνολικής επιφάνειας 17.000 στρεμμάτων.
Να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που βρίσκονται σε αυτές τις περιοχές, με βάση τον νόμο, δεν έχουν δικαίωμα να καταθέσουν δήλωση νομιμοποίησης.
«Υπήρχε ισχυρότατη παραβίαση της νομιμότητας και του Συντάγματος, που οι προηγούμενες κυβερνήσεις το άφησαν να εξελίσσεται ακόμα και με κίνδυνο για την ασφάλεια των πολιτών», είπε ο Σωκράτης Φάμελλος κατά τη χθεσινή συνέντευξη Τύπου της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Περιβάλλοντος, αναφερόμενος εμμέσως πλην σαφώς στο Μάτι και τους άλλους οικισμούς που έχουν διαμορφωθεί σε όλη τη χώρα χωρίς τις στοιχειώδεις υποδομές.
«Δεσμευόμαστε να λύσουμε, με βάση τις συνταγματικές επιταγές, κάτι που δεν δημιουργήσαμε», πρόσθεσε και έκανε λόγο για «κοινωνική συμμαχία», η οποία θα καταγγείλει τις πολιτικές που οδήγησαν σε αυτές τις καταστάσεις.
Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, με αφορμή ερώτηση δημοσιογράφου, διευκρίνισε ότι δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα πληροφορίες που έχουν δημοσιευτεί για τη λύση του κοινωνικού προβλήματος και σημείωσε ότι οι προτάσεις βρίσκονται ακόμη υπό διαμόρφωση.
Διαβεβαίωσε, ωστόσο, ότι οι θέσεις του υπουργείου θα βασίζονται σε δύο βασικές αρχές:
◼ Θα εφαρμόζεται η νομοθεσία για την προστασία του δάσους και των δασικών περιοχών. Με αυτό το δεδομένο, θα εξαιρεθούν από τα μέτρα κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί μέσα σε εθνικούς δρυμούς.
◼ Θα καλύπτεται το θεσμικό πλαίσιο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα καλυφθούν παράνομα κτίσματα που βρίσκονται σε ρέματα, αρχαιολογικούς χώρους και οικολογικά ευαίσθητες περιοχές, π.χ. αυτές που έχουν ενταχθεί στο δίκτυο NATURA.
Ο Σωκράτης Φάμελλος αποκάλυψε ότι 27 δήμοι σε όλη τη χώρα, σε σύνολο 325, δεν έχουν υποβάλει τα σχέδια με τις οικιστικές πυκνώσεις, παρά τις συνεχείς παρατάσεις που έχουν δοθεί.
Από αυτούς, οι 14 δεν έχουν καν ενδιαφερθεί! Δεν έχουν επίσης ανταποκριθεί, εδώ και οκτώ χρόνια, στην υποχρέωση που έχουν να καταθέσουν τα όρια των εντός σχεδίου περιοχών.
Αφησε επίσης να εννοηθεί ότι ορισμένες δημοτικές αρχές έχουν υποβάλει δηλώσεις για οικιστικές πυκνώσεις που δεν καλύπτουν τις προϋποθέσεις του νόμου. Υπολογίζεται ότι στο 20% των χαρτών έχουν... ξεχειλώσει τα όρια των περιοχών αυτών.
Η βασική αρχή που προωθεί το υπουργείο, σύμφωνα με πληροφορίες της «Εφ.Συν.», είναι η θέσπιση κανόνων που ισχύουν για παραδοσιακούς οικισμούς και θα εξειδικεύονται σε κάθε περιοχή.
Είναι σαφές ότι θα θεσμοθετηθούν όροι δόμησης και όχι πολεοδόμησης, που σημαίνει ότι θα βρεθεί νομική φόρμουλα για τη διατήρηση των υπαρχόντων κτισμάτων, ενώ τα οικόπεδα δεν θα ενταχθούν σε σχέδιο πόλης και δεν θα επιτρέπεται η ανέγερση νέων οικοδομών.
Δεν έχουν ληφθεί αποφάσεις για τη χρηματική υποχρέωση που θα αναλάβουν οι ιδιοκτήτες και για τις υποχρεώσεις των δήμων να καλύψουν με συγκεκριμένα μέτρα το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, ώστε να καλυφθεί η συνταγματική επιταγή για την προστασία του δάσους.


ΚΑΛΟ ΜΗΝΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΜΕ ΥΓΕΙΑ ΚΑΙ ΑΓΑΠΗ
ΜΗΝΑΣ ΕΞΕΛΙΞΕΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΔΑΣΙΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ
ΕΡΧΕΤΑΙ ΤΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΕΣ ΠΥΚΝΩΣΕΙΣ
Μήνας εξελίξεων θεωρείται ο Σεπτέμβριος για το δασικό πρόβλημα, αφού προβλέπεται να έρθει σε διαβούλευση το Νομοσχέδιο για την διαχείριση των οικιστικών πυκνώσεων, ενώ συγχρόνως πρέπει να περιμένουμε και την ανάρτηση των δασικών χαρτών για το νησί μας.
Ως γνωστό το Ε τμήμα του Συμβουλίου Επικρατείας είχε αρνητική εισήγηση για την ολομέλεια όσο αφορά τις οικιστικές πυκνώσεις και έθετε μερικούς όρους προς την πολιτεία. Αυτούς τους όρους έρχεται να καλύψει το Νομοσχέδιο για να τύχει ευνοϊκής αντιμετώπισης από την ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η οποία θα συνεδριάσει σύντομα.
Βρισκόμαστε σε μία οριακή καμπή του δασικού προβλήματος και μπορώ να προσθέσω και δύσκολη , αφού το Νομοσχέδιο έρχεται μετά από μία Εθνική τραγωδία στο Μάτι. Είναι σίγουρο ότι το Νομοσχέδιο θα προσπαθήσει να δώσει λύσεις σε μία κατάσταση που δεν ανατρέπεται αλλά συγχρόνως θα υπάρξουν ασφαλιστικές δικλίδες, το εύρος των οποίων σύντομα θα γνωρίζουμε.
Περιμένουμε με αγωνία το τελικό κείμενο το οποίο θα έρθει σε διαβούλευση.
ΕYΧΟΜΑΙ ΚΑΛΟ ΜΗΝΑ ΜΕ ΥΓΕΙΑ ΚΑΙ ΑΓΑΠΗ ΣΕ ΟΛΟΥΣ