MEIΩΣΗ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΑΘΥΑΙΡΕΤΑ ΜΕ ΝΕΟ ΝΟΜΟ

Την ερχόμενη εβδομάδα φαίνεται πως θα τεθεί σε διαβούλευση στη Βουλή η ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος για τη δόμηση και τα αυθαίρετα, νομοθετώντας αρκετές αλλαγές με κύριο στόχο να μπουν χρήματα στα δημόσια ταμεία. Δήλωση των εξ αδιαιρέτου αυθαίρετων κατοικιών, μικρότερα πρόστιμα με αύξηση των δόσεων με στόχο την οικειοθελή δήλωση αλλά και την αποπληρωμή των οφειλών, δημιουργία ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων είναι μερικές μόνο από τις νέες ρυθμίσεις.

Σύμφωνα με συνεντεύξεις και δηλώσεις του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος Γιάννη Τσιρώνη, η πολύμηνη διαβούλευση κυρίως με τοπικούς φορείς έφερε την προσθήκη των περισσότερων αιτημάτων τους μέσα στο νομοσχέδιο, το οποίο χωρίζεται σε τρεις κυρίως τομείς: ρυθμίσεις για τις διαδικασίες αδειοδότησης ενός νέου ακινήτου, αλλαγές στα ρυμοτομικά και πολεοδομικά σχέδια πόλεων και αλλαγές στους ήδη υπάρχοντες χωροταξικούς και περιβαλλοντικούς νόμους για το τι ισχύει στα αυθαίρετα μέχρι τώρα.

Κόστος δήλωσης

Με κοινωνικό πρόσημο υποστηρίζει το υπουργείο Περιβάλλοντος ότι θα οριστούν τα αρκετά μειωμένα πρόστιμα αυθαιρέτων οικιών για ευάλωτες ομάδες πληθυσμού, όπως μακροχρόνια άνεργοι, άτομα στα όρια της φτώχειας, πολύτεκνοι, και ταυτόχρονο «τσεκούρωμα» του αναγκαίου παραβόλου δήλωσης του αυθαιρέτου στο πρόγραμμα τακτοποίησης που τώρα ξεκινά στα 500 ευρώ και μπορεί να φτάσει και τις 2.000 ευρώ.

Την ίδια στιγμή, στο νομοσχέδιο που έρχεται μέσα στον Αύγουστο για ψήφιση θα ορίζεται αύξηση των δόσεων με κύριο στόχο να δοθεί κίνητρο ώστε να δηλωθούν όσο το δυνατόν περισσότερα αυθαίρετα για να υπάρξει –ίσως για πρώτη φορά- αληθινή καταγραφή και αποτύπωσή τους σε «κενό» χρόνο, μιας και λόγω της κρίσης δεν υπάρχει ανέγερση νέων αυθαιρέτων. Εκτός από τη νέα δήλωση αυθαιρέτων, το υπουργείο προσπαθεί με την αύξηση των δόσεων, από 60 που είναι σήμερα, και τη μείωση των προστίμων να δώσει ώθηση στο «πάγωμα» που φαίνεται να επικρατεί στην αποπληρωμή των οφειλών όσων έχουν ήδη δηλώσει τα αυθαίρετά τους και έχουν μπει στο πρόγραμμα τακτοποίησης.

Μέσα σε αυτούς που θα δικαιούνται μείωση προστίμων είναι και όσοι ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει το αυθαίρετο ακίνητό τους ως το μόνο στην κατοχή τους ακίνητο βάσει της δήλωσης του Ε9, με το υπουργείο να εξετάζει όμως σε αυτή την περίπτωση ένα πλαφόν στα τετραγωνικά μέτρα αυτού του οικήματος, ώστε να μη συμπεριληφθούν μεγαλοϊδιοκτήτες σε αυτή την κατηγορία.

Για τα αυθαίρετα που θα νομιμοποιούνται θα είναι υποχρεωτικός ο έλεγχος της στατικής επάρκειας, ενώ νομιμοποιήσεις με τον υφιστάμενο νόμο γίνονται έως τις 8 Οκτωβρίου. Για τα αυθαίρετα που θα νομιμοποιούνται θα είναι υποχρεωτικός ο έλεγχος της στατικής επάρκειας.

Βαριά πρόστιμα

Η προθεσμία θα είναι περιορισμένη και οι δηλώσεις πρέπει να γίνουν μέσα σε δύο χρόνια από την ισχύ του νέου νόμου.

Ετσι, τα μειωμένα πρόστιμα δεν θα ισχύουν για όσους δεν δουν «το δέλεαρ» του νέου νόμου και δεν προσέλθουν στις οικείες δημόσιες υπηρεσίες για δήλωση. Σύμφωνα με όσα έχουν διαρρεύσει, τα πρόστιμα εκεί θα είναι βαρύτατα και πολλαπλάσια των ποσών που θα είχαν κληθεί να πληρώσουν αν είχαν δηλώσει το οίκημά τους. Παραμένει όμως σε ισχύ η κόκκινη γραμμή της καταληκτικής ημερομηνίας 28 Ιουλίου 2011. Κανένα αυθαίρετο που ανεγέρθηκε μετά από αυτή την ημερομηνία και έπειτα δεν μπορεί να ενταχθεί στο νόμο.

Οπως διευκρίνισε ο υπουργός, ο νέος νόμος θα αφορά ευρύτερα τη δόμηση, καθώς στη διάρκεια του διαλόγου του υπουργείου με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και τους φορείς, αυτοί εστίασαν στις αιτίες που γεννάνε τα αυθαίρετα και σχετίζονται με το λανθασμένο τρόπο αντιμετώπισης της δόμησης στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με τον κ. Τσιρώνη, η κυβέρνηση δουλεύει ακόμη για να λυθεί το θέμα των εξ αδιαιρέτου αυθαίρετων ιδιοκτησιών, αλλά και για να εμπλουτιστούν τα κοινωνικά κριτήρια. Κοινωνικά κριτήρια, σημείωσε, υπήρχαν και στον προηγούμενο νόμο, αλλά ήταν τα πάγια, δηλαδή αυτά που αφορούσαν π.χ. ΑμεΑ και πολύτεκνους. Ο νέος νόμος θα «ανοίξει» ώστε να συμπεριλάβει και ανθρώπους που ενώ τυπικά εμφανίζονται να έχουν ακίνητη περιουσία επειδή κληρονόμησαν κάτι, οικονομικά είναι σε δεινή θέση.

«Τα κοινωνικά κριτήρια πρέπει να τα επανεξετάσουμε και να τα εμπλουτίσουμε. Ο νόμος αλλάζει και προσπαθούμε ακριβώς να πετύχουμε να αγκαλιάσουμε τους πολίτες και να έρθουν να δηλώσουν […] Και να διαχωρίσουμε αυτούς που έρχονται οικειοθελώς από αυτόν που δεν έρχεται», σημείωσε και πρόσθεσε -διευκρινίζοντας ότι τα ποσά είναι υποθετικά, αφού δεν έχουν ληφθεί οριστικές αποφάσεις- ότι στον καινούργιο νόμο, αυτός που θα έρθει οικειοθελώς να δηλώσει και θα έχει ένα πρόστιμο 10.000 ευρώ, για παράδειγμα, υποθετικά θα του το μειώσουμε στις 3.000-4.000, ενώ αυτόν που δεν θα έρθει, θα τον πάμε 15.000», σημείωσε χαρακτηριστικά.

ΠΑΝΣΑΛΑΜΙΝΙΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ «ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΔΡΑΣΗ» ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΛΥΣΗ ΤΟΥ ΔΑΣΙΚΟΥ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΟΣ

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΔΗΜΑΡΧΟ κα ΡΟΥΛΑ ΝΑΝΝΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΔΑΣΙΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΛΥΣΗ

Μετά την συγκέντρωση της 10ης Ιουλίου για τις εξελίξεις του δασικού προβλήματος που έγινε στην αίθουσα Δημήτρη Μπόγρη και την αναφορά η οποία έγινε τόσο από μένα αλλά πολύ περισσότερο από την Σύμβουλο του Αναπληρωτού Υπουργού κα Λυμπεροπούλου, ότι ο Δήμος άμεσα πρέπει να κινητοποιηθεί και να ανταποκριθεί στις επιταγές του νόμου, όπου σε διάστημα 6 μηνών να ετοιμάσει συγκεκριμένη εργασία,  υπήρξε προγραμματισμένη συνάντηση με την Δήμαρχο κα Ρούλα Νάννου την Τρίτη 19 Ιουλίου παρουσία του κ. Νίκου Αγαπίου Αντιδημάρχου, του κου Φιλιάγκου Ιωάννη Δημοτικό Σύμβουλο και του Αναπληρωτού Διευθυντού Τεχνικών υπηρεσιών κου Άρη Περδικούρη.

Ενημερώσαμε  την κα Δήμαρχο για την αναγκαιότητα άμεσης ενέργειας του Δήμου ως ορίζει ο νόμος. Η κα Δήμαρχος έδωσε εντολή στον κ. Περδικούρη για άμεση ανταπόκριση στο συγκεκριμένο θέμα.

Την 21 Ιουλίου δημοσιεύτηκε η λεπτομερής αναφορά του Υπουργού περί «οικιστικής πύκνωσης» όπου «προσδιορίζονται με ευθύνη των οικείων Ο.Τ.Α., ιώδη περιγράμματα για τις οικιστικές πυκνώσεις, τα οποία διαβιβάζονται στις οικείες Διευθύνσεις Δασών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, προκειμένου να εξαιρεθούν από την ανάρτηση κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 23 του Ν.3889/2010.»

Την 22 Ιουλίου ημέρα Παρασκευή έγινε εκ νέου συνάντηση με την κα Δήμαρχο, όπου αποφασίστηκε η ανάθεση του συγκεκριμένου έργου, σε ιδιώτη μελετητή, ούτως ώστε να ανταποκριθεί άμεσα ο Δήμος  και χωρίς καθυστερήσεις στις οριζόμενες από τον νόμο ημερομηνίες.

Στις 25 Ιουλίου ημέρα Δευτέρα υπήρξε εκ νέου συνάντηση με τον Αντιδήμαρχο κ. Νίκο Αγαπίου, όπου το θέμα δρομολογήθηκε.

Ως Πρόεδρος Του Πανσαλαμινίου Συλλόγου για την επίλυση του δασικού προβλήματος, αισθάνομαι την ανάγκη να ευχαριστήσω την Δήμαρχο κα Ρούλα Νάννου για την άμεση ανταπόκριση και λύση του προβλήματος, καθώς επίσης τον Ατιδήμαρχο κ. Νίκο Αγαπίου, τον Δημοτικό Σύμβουλο κ. Φιλιάγκο Γιάννη και τον κ. Άρη Περδικούρη για την βοήθεια και συμβολή τους στην διευθέτηση του θέματος.

Ο δρόμος για την οριστική λύση του δασικού προβλήματος είναι ακόμη μακρύς. Θεωρώ ότι όλοι μαζί ενωμένοι σε αυτό το θέμα, όπως πρέπει να είμαστε στα μεγάλα προβλήματα του νησιού, μπορούμε να βοηθήσουμε να ξεπεραστούν οι δυσκολίες και να σταματήσει η ταλαιπωρία χιλιάδων συμπολιτών μας , οι οποίοι δεν καταπάτησαν , αλλά νόμιμα αγόρασαν ένα οικόπεδο όπως χιλιάδες άλλοι, οι οποίοι τώρα τακτοποιούν το σπίτι τους σύμφωνα με τον νόμο 4178.

Για τον Πανσαλαμίνιο Σύλλογο

Μάνος Δερτούζος

           ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΠΥΚΝΩΣΗ

ΠΩΣ ΘΑ ΒΡΕΘΟΥΝ ΕΚΤΟΣ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΙ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΦΕΡΟΜΕΝΕΣ ΔΑΣΙΚΕΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΚΑΙ Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του άρθρου 23 παρ. 4 του Ν. 3889/2010 «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» (Α΄ 182), όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. ΙΑ του άρθρου 153 του Ν. 4389/2016 (Α΄ 94). 2. Τις διατάξεις της παρ. 1ε του άρθρου 155 του Ν. 4389/2016 «Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της συμφωνίας δημοσιονομικών στόχων και διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις» (Α΄ 94). 3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του «Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα» που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του Π.δ/τος 63/2005 (ΦΕΚ Α΄ 98). 4. Την αριθμ. Υ31/9-10-2015 απόφαση Πρωθυπουργού «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ιωάννη Τσιρώνη» (Β΄ 2183). 5. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε: 1. Καθορίζονται ως κριτήρια προσδιορισμού του περιγράμματος της οικιστικής πύκνωσης, για την εφαρμογή της παραγράφου 4 του άρθρου 23 του Ν. 3889/2010, όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. ΙΑ του άρθρου 153 του Ν. 4389/2016

α) ο ελάχιστος αριθμός συγκέντρωσης κτιρίων και β) η μέση αναλογία αριθμού κτιρίων ανηγμένη στην επιφάνεια που περιλαμβάνεται στο ιώδες περίγραμμα.

Ειδικότερα: α) Ελάχιστος αριθμός κτιρίων: πενήντα (50).

β) Για τον προσδιορισμό της επιφάνειας της έκτασης που περιλαμβάνεται εντός του ιώδους περιγράμματος ισχύουν τα ακόλουθα:

αα. Όταν ο συνολικός αριθμός των κτιρίων είναι ίσος ή μεγαλύτερος των 50, αναλογεί τουλάχιστον ένα (1) κτίριο ανά 500 τ.μ.

ββ. Όταν ο συνολικός αριθμός των κτιρίων είναι μεγαλύτερος των 100, αναλογεί τουλάχιστον ένα (1) κτίριο ανά 1.000 τ.μ. γγ. Όταν ο συνολικός αριθμός των κτιρίων είναι μεγα- λύτερος των 400, αναλογεί τουλάχιστον ένα (1) κτίριο ανά 2.000 τ.μ.

2. Για τον υπολογισμό των ως άνω επιφανειών δεν λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος της κάθε ιδιοκτησίας, αλλά μόνο το σύνολο της περιοχής εντός του ιώδους περιγράμματος.

3. Οι κορυφές του ιώδους περιγράμματος πρέπει κατά το δυνατόν να ταυτίζονται με κτίρια.

4. Σε κάθε στάδιο οι αρμόδιες υπηρεσίες δύνανται να ελέγχουν την ορθή εφαρμογή των κριτηρίων.

5. Βάσει των ανωτέρω προσδιορίζονται, με ευθύνη των οικείων Ο.Τ.Α., ιώδη περιγράμματα για τις οικιστικές πυκνώσεις, τα οποία διαβιβάζονται στις οικείες Διευθύνσεις Δασών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης προκειμένου να εξαιρεθούν από την ανάρτηση κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 23 του Ν. 3889/2010 όπως ισχύει.

Κατά την ανάρτηση του δασικού χάρτη της ευρύτερης περιοχής, το περιεχόμενο του δασικού χάρτη εντός των ιωδών περιγραμμάτων παραμένει ορατό και εκτός διαδικασίας ανάρτησης. Τυχόν δασικές εκτάσεις εντός των περιοχών των οικιστικών πυκνώσεων συνεχίζουν να υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.

6. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 11 Ιουλίου 2016

Ο Υπουργός                                       Ο Αναπληρωτής Υπουργός

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΣΚΟΥΡΛΕΤΗΣ          ΙΩΑΝΝΗΣ ΤΣΙΡΩΝΗΣ

Ολόκληρη η σημερινή (12/7) συνέντευξη κ Μάνου Δερτούζου στους κκ Τάκη Μαυρέα και Νίκο Παρασκευά στο Κανάλι-1 για το δασικό πρόβλημα

Η εισήγηση του Μάνου Δερτούζου στην εκδήλωση για το δασικό 10-07-2016

Η ενημέρωση από την σύμβουλο του υπουργού κα Λυμπεροπούλου, τονίστηκε πως η μη έγκαιρη ενεργοποίηση του Δήμου και τον τεχνικών του υπηρεσιών θα ήταν καταστροφική

Η τοποθέτηση του τ Δημάρχου Γιάννη Τσαβαρή στην εκδήλωση για το δασικό 10-07-2016

ΜΕΓΑΛΕΙΩΔΗΣ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΣΤΟ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΛΥΣΗΣ ΤΟΥ ΔΑΣΙΚΟΥ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΟΣ Ο ΔΗΜΟΣ ΚΑΛΕΙΤΑΙ ΝΑ ΕΝΕΡΓΗΣΕΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΤΟ ΣΥΝΤΟΜΟΤΕΡΟ!!!

Για μία ακόμη φορά η αίθουσα Δημήτρη Μπόγρη του Δημαρχείου Σαλαμίνας γέμισε ασφυκτικά για το μεγάλο δασικό πρόβλημα. Είναι η πρώτη φορά που ελπίζουμε πλέον ότι θα σταματήσει η ομηρία όλων αυτών που δεν καταπάτησαν αλλά αγόρασαν ένα αγροτεμάχιο στο οποίο πλέον έχουν κτίσει και είναι μέρος ενός ευρύτερου οικισμού. Την συγκέντρωση τίμησε με την παρουσία της η κα ΔΗΜΗΤΡΑ ΛΥΜΠΕΡΟΠΟΥΛΟΥ, Σύμβουλος του Αναπληρωτή Περιβάλλοντος κου ΤΣΙΡΩΝΗ, η οποία συνέβαλε τα μέγιστα στην διαμόρφωση του νομοσχεδίου, που είναι πλέον Νόμος του κράτους, ανέλυσε το Νόμο και ανέφερε πως και με τι τρόπο η συντριπτική πλειοψηφία των σπιτιών στη Σαλαμίνα, που φέρεται ότι χτίστηκαν εντός δασικών εκτάσεων και σήμερα αποτελούν μέρος του οικισμού δεν θα συμπεριληφθούν στους υπό ανάρτηση δασικούς χάρτες.

        ΠΑΝΣΑΛΑΜΙΝΙΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ

            «ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΔΡΑΣΗ»

Για την επίλυση του δασικού προβλήματος

         

ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΨΗΦΙΣΗ ΤΟΥ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟΥ

ΡΑΓΔΑΙΕΣ  ΚΑΙ ΘΕΤΙΚΕΣ ΟΙ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ

ΤΟΥ ΔΑΣΙΚΟΥ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΟΣ

Σας καλούμε την Κυριακή

10 Ιουλίου  και ώρα 11.00

στο Δημαρχείο Σαλαμίνας

στην αίθουσα Δημήτρη Μπόγρη,

           για να σας ενημερώσουμε

για το νομοσχέδιο

που ψηφίστηκε.

Να αναφερθούμε

στα επόμενα βήματα.

Ποιος ο ρόλος της τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Για τον Πανσαλαμίνιο Σύλλογο

Μάνος Δερτούζος

 Σε αυτό το προσκλητήριο δεν πρέπει να λείψει κανείς. Μπήκαμε στην τελική ευθεία επίλυσης του προβλήματος. Η δουλειά που πρέπει να γίνει ακόμη είναι μεγάλη. Απαιτείται συσπείρωση όλων πέρα από κομματικές διαφορές και άλλες αντιπαραθέσεις που πιθανόν να υπάρχουν. Επί 25 χρόνια αγωνιζόμαστε όλοι μαζί για σταματήσει η ομηρία των απλών πολιτών που ήταν έρμαια όχι μόνο των πολιτικών αλλά και όλων εκείνων που εκμεταλλευόταν αυτούς τους ανθρώπους. Η λύση του δασικού προβλήματος είναι αξιοπρέπεια για τους πολίτες  που δεν καταπάτησαν και έκτισαν σε ένα αγροτεμάχιο που νόμιμα αγόρασαν.